將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息 較多,還款負擔逐月遞減。

[優點] 適合目前收入較高的人群，總房貸利息較之等額本息低。

[缺點] 還貸初期每月負擔比等額本息重。

1.目前北京公積金貸款最高額度為80萬元人民幣。

2.對已貸款購買一套住房但人均面積低于當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買 普通自住房的優惠政策。